十堰房屋抵押贷款-房产抵押贷款

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住房按揭借钱和住房抵押借钱的区别

区别1：借钱用途

十堰张湾住房按揭借钱是用于借钱人购买住房用的，而十堰张湾住房抵押借钱可以用于借钱人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。

区别2：借钱手续

申请住房按揭借钱时借钱人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理住房抵押借钱借钱人需要提供住房国有土地证借钱用途等材料。

区别3：十堰张湾政策限制

住房按揭借钱受楼市限贷限购政策影响，而住房抵押借钱只受银行借钱政策影响。

区别4：十堰张湾借钱年限

住房按揭借钱的借钱期限长可达三十年，而住房抵押借钱的借钱期限长可达十年。

区别5：借钱利率

住房按揭借钱利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而住房抵押借钱一般都会上浮且上浮幅度比较大。

十堰张湾按揭住房有些银行是接受住房抵押借钱的。

办理房子抵押借款,抵押房子购买合同借钱,公司抵押自建房借款,房产抵押机构周转贷款,抵押房子购买合同借款不押房,名贵酒抵押贷款等必须具备一定条件

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、居住在十堰有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的房子抵押;房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、十堰抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、十堰抵押房子的面积要在50平米以上

十堰张湾房屋抵押贷钱抵押房屋购买合同借款,公司住房购买合同抵押借款,住房购买合同抵押生活支出贷款,抵押全款房借款不押房,名贵手表抵押贷款等形式的抵押贷钱业务申请流程有

1、签订购房协议。贷钱人和已与银行签订购房合同协议的房地产开发公司签订购房协议；

2、向银行提出贷钱申请；

3、银行审批贷钱；

经办银行经内部审批后，委托十堰律师事务所对贷钱人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查；

4、签订《房地产预售契约》；

5、签订《购房合同》。贷钱人交纳有关费用后，与银行签订《购房合同》；

6、办理抵押房屋公证、房屋抵押登记和有关的保险等相关手续；

7、十堰张湾银行发放贷钱，贷钱人从次月起开始按月供款；

8、按合同约定结清房屋抵押贷钱之后，要记得去十堰张湾房管所办理解押登记。

强调房屋抵押贷钱产品要能满足不同的客户需求。客户是企业发展的源泉。今天的付出，明天的回报。春种一粒粟、秋收万颗籽。效益来源于服务客户的回报。